• +375 44 750 23 02

Комплексное управление инвестиционно-строительной деятельностью

Мы гарантируем успех Вашего инвестиционного проекта!

В состав услуг ООО “АйТиСи Инжиниринг” по комплексному управлению инвестиционно-строительной деятельностью входят:

  • сопровождение всех стадий реализации строительных проектов с применением методологии Международной ассоциации инженеров-консультантов FIDIC;
  • консультирование Заказчика по вопросам проектирования и строительства;
  • получение от местных исполнительных и распорядительных органов решения о согласовании места размещения объекта строительства, о разрешении проведения проектно-изыскательских и строительно-монтажных работ по объекту;
  • разработка технико-экономических обоснований, бизнес-планов инвестиционных проектов;
  • независимый строительный аудит незавершенных объектов, объектов реконструкции и модернизации;
  • сбор исходных данных для проектирования, в том числе получение архитектурно-планировочного задания, технических условий на инженерное обеспечение объекта строительства;
  • проведение организационно-технических мероприятий по выбору разработчиков предпроектной и проектной документации, подрядчиков на выполнение строительно-монтажных работ, в том числе:
    • разработка конкурсной документации, организация торгов (переговоров) по выбору исполнителя;
    • подготовка предварительных расчетов и проверка сметных расчетов стоимости строительства, предоставленных исполнителями до заключения договоров;
    • подготовка проектов и (или) заключение совместно с Заказчиком договоров подряда на выполнение проектных и изыскательских работ, договоров на авторский надзор, договоров на выполнение строительно-монтажных работ, на поставку материалов и оборудования с осуществлением контроля за выполнением таких договоров.
  • сопровождение проектирования, участие в получении заключений Государственной вневедомственной экспертизы (строительной и экологической), приемка и передача на утверждение Заказчику проектной документации;
  • подготовка плана-графика реализации проекта, с контролем его исполнения;
  • подготовка документов, необходимых для получения предусмотренных законодательством разрешений соответствующих организаций на производство работ, в том числе уведомления о производстве строительно-монтажных работ в органы Государственного строительного надзора;
  • обеспечение геодезической разбивочной основы для строительства объекта, инженерного обустройства строительной площадки;
  • координация деятельности участников реализации проекта, организация производственных совещаний по вопросам проектирования и строительства;
  • представление интересов Заказчика на совещаниях и встречах по вопросам реализации проекта;
  • надзор за целевым и рациональным использованием средств Заказчика при реализации проекта;
  • контроль соблюдения требований по охране труда и технике безопасности, пожарной безопасности и культуры производства работ на объекте строительства;
  • организация приемки объекта в эксплуатацию, осуществление функций Заказчика в период гарантийного срока эксплуатации объекта;
  • предоставление отчетов и фотоотчетов Заказчику о проделанной работе;
  • участие в комиссии при оформлении документации на консервацию или временное прекращение строительства;
  • разработка и внедрение у Заказчика системы комплексной инженерной подготовки управления инвестиционным проектом на базе программного обеспечения Oracle Primavera Project Management (включая обучение персонала Заказчика);
  • выполнение иных функций по заданию инвестора (заказчика) на основании договоров на оказание инженерных услуг.

Особое внимание при реализации инвестиционных проектов предприятие уделяет системе комплексной инженерной подготовки: разработке проектов производства работ (ППР), проектов производства работ кранами (ППРК), технологических карт, сетевых графиков (календарных планов), как инвестиционного проекта в целом, так и отдельных его этапов.

Для календарного планирования и решения иных инженерных задач используются самые современные программы, основу которых составляет Primavera project planner professional (США).

Автоматизация процессов подготовки инвестиционных проектов позволяет получить:

инвестору:

  • календарный план реализации проекта
  • график освоения средств
  • график финансирования

заказчику:

  • совмещенный график проектирования и строительства объекта
  • сбалансированный по ресурсам календарный план реализации проекта по пусковым комплексам
  • календарный план координации работы подрядчиков в структуре сметы заказчика
  • график поставки оборудования и материалов (поставки заказчика)
  • график освоения средств
  • график финансирования
  • график разработки рабочей документации
  • график разработки сметной документации
  • график движения рабочих кадров
  • календарный план адресной программы заказчика в структуре объект/подрядчик, подрядчик/объект
  • график освоения средств по адресной программе
  • график финансирования адресной программы
  • технологическая смета заказчика

проектной организации:

  • ПОС (проект организации строительства): календарный план строительства
  • график потребности в машинах и механизмах
  • график потребности в материалах, технологическая смета заказчика

генподрядчику:

  • календарный план производства работ по объекту в структуре сметы подрядчика/заказчика
  • календарный план координации работы субподрядчиков по объекту
  • график освоения средств по объекту
  • график финансирования по объекту
  • график разработки рабочей документации
  • график разработки сметной документации
  • график движения рабочих кадров по объекту (можно в структуре субподрядчиков)
  • график потребности в машинах и механизмах по объекту
  • график потребности в материалах
  • план работы по объекту на день
  • недельно-суточный план по объекту
  • месячный план по объекту
  • квартальный план по объекту
  • годовой план по объекту

субподрядчику:

  • календарный план производства работ субподрядчика по объекту в структуре сметы субподрядчика/генподрядчика
  • график движения рабочих кадров по объекту
  • график потребности в машинах и механизмах
  • график потребности в материалах
  • график финансирования
  • график наличия/отсутствия рабочей документации
  • план работы по объекту на день
  • недельно-суточный план по объекту
  • месячный план по объекту
  • квартальный план по объекту
  • годовой план по объекту
  • календарные планы и графики адресной программы субподрядчика
  • технологическую смету субподрядчика

эксплуатирующей организации:

  • календарный план производства работ по текущему/капитальному ремонту объекта в структуре сметы эксплуатирующей организации
  • календарный план координации работы субподрядчиков по объекту
  • график освоения средств по объекту
  • график финансирования по объекту
  • график разработки рабочей документации
  • график разработки сметной документации
  • график движения рабочих кадров по объекту (можно в структуре субподрядчиков)
  • график потребности в машинах и механизмах по объекту
  • график потребности в материалах
  • план работы по объекту на день
  • недельно-суточный план по объекту
  • месячный план по объекту
  • квартальный план по объекту
  • годовой план по объекту
  • календарные планы и графики адресной программы эксплуатирующей организации
  • технологическую смету эксплуатирующей организации

Почему стоит выбрать нас?

Профессиональная команда

Более 30 высококвалифицированных специалистов со средним стажем работы в строительстве 25 лет

Проекты любой сложности

Более 80 успешно реализованных проектов

Аттестат 1 категории

на оказание инженерных услуг при осуществлении деятельности в области строительства объектов 1-4 классов сложности

Работаем с 2008г.

Более 12 лет на рынке инжиниринговых услуг

Объекты

Проснувшись однажды утром после беспокойного сна, Грегор Замза обнаружил, что он у себя в постели превратился в страшное насекомое.